1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
国分寺市
76.4万円/㎡
前年比+45.0%
国分寺本町シティハウス
東京都国分寺市本町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
5,669万円
78.7万円/㎡
3,851
5,063
6,275
7,487
AI査定結果
推定相場価格
5,669万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,063万円〜6,275万円
70.3万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
国分寺本町シティハウス
5,980万円（83.0万円/㎡）/ 1階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 5,980万円 | 83.0万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,980万円 | 55.2万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 59.4万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/09 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,640万円 | 64.3万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | 国立スカイマンション 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 6,100万円 | 69.7万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,499万円 | 62.6万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,299万円 | 65.6万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,199万円 | 84.9万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/02 | パークハイム国分寺 国分寺市本多五丁目 | 国分寺駅13分 | 4,380万円 | 62.9万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 5,880万円 | 85.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 国分寺南町ビューハイツ 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、国分寺市では45%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は国分寺市の平均と比較して8.6%割高です。
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東京都国分寺市光町一丁目
JR中央線 / 国立駅 徒歩 5分
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