1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
国分寺市
72.1万円/㎡
前年比--
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国分寺本町シティハウス
東京都国分寺市本町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩5分
1990年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
5,197万円
72.1万円/㎡
2,815
4,403
5,992
7,580
AI査定結果
推定相場価格
5,197万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜5,992万円
61.1万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月15日
国分寺本町シティハウス
5,280万円（73.3万円/㎡）/ 1階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 5,280万円 | 73.3万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 5,480万円 | 76.0万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 5,780万円 | 80.2万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 5,980万円 | 83.0万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,780万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,980万円 | 55.2万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 59.4万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 4,280万円 | 59.4万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/10/05 | 4,480万円 | 62.2万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,480万円 | 62.2万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 64.9万円 | 1階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 国分寺本町シティハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/11 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,999万円 | 60.2万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,399万円 | 56.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | 国立スカイマンション 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 6,100万円 | 69.7万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅11分 | 3,190万円 | 58.2万円 | 54.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/17 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 3,750万円 | 55.1万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 藤和シティコープ国分寺2 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 恋ケ窪駅13分 | 4,680万円 | 63.2万円 | 74.07㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、国分寺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は国分寺市の平均と比較して1.7%割高です。
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1982年築 / 3階建 / 9戸 / RC造